Explicamos cómo funciona el crédito con garantía fiduciaria, una alternativa ágil para obtener montos desde $1,000,000 MXN sin necesidad de avales ni historial crediticio perfecto.
Cuando la banca tradicional te dice "No"
Para muchos empresarios y propietarios, la falta de liquidez es el principal obstáculo para crecer. A menudo, tener un historial crediticio complicado o carecer de comprobantes de ingresos tradicionales cierra las puertas de los bancos. Sin embargo, en Terrafin entendemos que tu historial pasado no define tu futuro.
Nuestra filosofía es clara: ayudamos a personas y empresas a detonar proyectos reales sin necesidad de vender su patrimonio.
La alternativa: Crédito con garantía fiduciaria
A diferencia de un préstamo bancario común, nuestros créditos operan mediante una estructura de fideicomiso de garantía. Esto significa que tu propiedad funciona como el respaldo de la operación, lo que nos permite ofrecerte condiciones que la banca tradicional no puede igualar.
Este modelo ofrece seguridad jurídica total para ambas partes y elimina la burocracia excesiva.
Ventajas clave frente a una hipoteca tradicional
Al elegir un esquema fiduciario con Terrafin, obtienes beneficios diseñados para la agilidad y la flexibilidad:
Sin Buró de crédito:
No revisamos tu Buró. Nos enfocamos exclusivamente en el valor real y la legalidad de tu inmueble.
Sin comprobantes de ingresos:
No necesitas presentar recibos de nómina ni estados de cuenta complejos para calificar.
Velocidad de respuesta:
Mientras un banco puede tardar meses, nosotros entregamos propuestas en 24 horas y fondeamos en pocos días hábiles tras la firma.
Sin penalización por prepago:
Tienes libertad financiera. Puedes liquidar tu crédito anticipadamente sin penalización después del sexto mes.
¿Qué necesitas para calificar?
Para acceder a financiamientos desde $1,000,000 MXN , solo necesitas una propiedad con escritura pública ubicada en una zona urbana consolidada.
Inmuebles aceptados
Aceptamos una amplia variedad de activos:
Casas y departamentos (desocupados).
Terrenos urbanos y baldíos con servicios.
Bodegas y naves industriales.
Locales comerciales.
*Nota importante: No aceptamos ejidos, propiedades en trámite de regularización ni inmuebles sin servicios.
Tu financiamiento en 3 pasos
Hemos simplificado el proceso para que obtengas capital de trabajo real de forma rápida:
1. Solicitud express:
Envíanos tus datos y la información básica de tu propiedad.
2. Evaluación:
Analizamos la viabilidad y te enviamos una oferta con tasa fija en 24 horas.
3. Firma y fondeo:
Formalizamos ante notario público y recibes tu dinero vía transferencia electrónica.
En Terrafin, más que una financiera, somos arquitectos de soluciones. Si tienes un activo valioso, tienes la llave para financiar tu próximo gran proyecto.
¿Listo para aprovechar el valor de tu propiedad?
Solicita una evaluación hoy mismo y recibe respuesta en 24 horas.